10 Rue du Moulinet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue du Moulinet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1013 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 10 Rue du Moulinet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulinet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Moulinet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 17.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
