3 Rue du Moulinet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Moulinet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1076 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 3 Rue du Moulinet se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulinet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulinet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
