7 Rue du Onze Novembre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue du Onze Novembre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 697 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 460 mètres
Ventes au 7 Rue du Onze Novembre
Une vente a été recensée au 7 Rue du Onze Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Onze Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Rue du Onze Novembre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Onze Novembre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Onze Novembre se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
