2 Rue du Petit Poucet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Poucet, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue du Petit Poucet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Poucet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Poucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Poucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Poucet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Poucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Poucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Poucet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Poucet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue du Petit Poucet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Poucet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Poucet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
