22 bis Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Planty, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 bis Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 361 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Planty
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Planty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Planty, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Planty dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 22 bis Rue du Planty se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Planty par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Planty se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
