23 Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Planty, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue du Planty, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 831 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Planty
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Planty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Planty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Planty, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Planty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Planty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Planty dans son marché local
Prix du 23 Rue du Planty par rapport à la voie
Sur Rue du Planty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 23 Rue du Planty se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Planty par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Planty se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
