2 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 c et du 2.26 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rolly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rolly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 2 Rue du Rolly se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rolly se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
