2 a Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°2 c.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 457 mètres
Ventes au 2 a Rue du Rolly
Une vente a été recensée au 2 a Rue du Rolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Rolly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Rolly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 a Rue du Rolly se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Rolly se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
