33 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Rolly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Rolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Rolly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 33 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 33 Rue du Rolly se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Rolly se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
