35 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rolly, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue du Rolly, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rolly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Rolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Rolly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rolly dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rolly par rapport à la voie
Sur Rue du Rolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 35 Rue du Rolly se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rolly par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rolly se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
