17 Rue du Sentier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue du Sentier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1251 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1251 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Sentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 17 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 17 Rue du Sentier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Sentier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Sentier se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
