23 bis Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 bis Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1286 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1286 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 23 bis Rue Georges Brassens se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Georges Brassens par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Georges Brassens se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
