23 ter Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 ter Rue Georges Brassens, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1294 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1294 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 23 ter Rue Georges Brassens se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Georges Brassens par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Georges Brassens se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
