1 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 620 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 353 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Clémenceau
Les 0 ventes au 1 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 1 Rue Georges Clémenceau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Clémenceau se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 1.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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