32 ter Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°32 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 ter Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 756 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 32 ter Rue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Georges Clémenceau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
