9 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°11 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Georges Clémenceau, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 605 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 375 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 9 Rue Georges Clémenceau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Clémenceau par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Clémenceau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
