4 ter Rue Ginette Neveu, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 ter Rue Ginette Neveu, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 812 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 812 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Ginette Neveu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 ter Rue Ginette Neveu se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Ginette Neveu par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Ginette Neveu se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
