2 Rue Jules Ferry, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 820 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 820 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 533 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Ferry se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
