23 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jules Vallès, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1265 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 23 Rue Jules Vallès se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Vallès par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Vallès se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jules Vallès
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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