8 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et du 0.26 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Jules Verne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Verne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Rue Jules Verne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Verne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Verne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
