49 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°45 et de 11.62 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 49 Rue Louise Michel, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 913 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 913 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 301 mètres
Ventes au 49 Rue Louise Michel
Les 8 ventes au 49 Rue Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 49 Rue Louise Michel se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louise Michel par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louise Michel se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 8.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
