14 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Maurice Audin, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 263 mètres
Ventes au 14 Rue Maurice Audin
Les 2 ventes au 14 Rue Maurice Audin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Audin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Audin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 14 Rue Maurice Audin se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Audin par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Audin se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 28.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
