Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Nelson Mandela, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Nelson Mandela dans son marché local
Prix Boulevard Nelson Mandela par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Nelson Mandela se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Nelson Mandela à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Boulevard Nelson Mandela est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Boulevard Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2010 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2010 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Nelson Mandela
Adresses Boulevard Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
