16 Rue Pablo Neruda, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Pablo Neruda, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pablo Neruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 16 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 16 Rue Pablo Neruda se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pablo Neruda par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pablo Neruda se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
