7 Rue Pablo Neruda, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Pablo Neruda, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 52 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pablo Neruda, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 7 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 7 Rue Pablo Neruda se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pablo Neruda par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pablo Neruda se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
