3 Rue Pablo Picasso, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Pablo Picasso, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 693 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 693 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Picasso, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Rue Pablo Picasso se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Picasso par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Picasso se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
