12 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 646 €/m²0 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1002 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 250 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 0 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -14.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur
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