19 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 321 € à 3 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°42 et de 0.35 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 19 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caboteurs à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1201 mètres
- Collège Marie Marvingt à 1201 mètres
- Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 373 mètres
- Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 126 mètres

Ventes au 19 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 19 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 19 Rue Pasteur se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique

À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pasteur se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -6.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 44340 Bouguenais(3,033 €)

Rue de la Loire, 44340 Bouguenais(2,847 €)

Chemin de l'Ouchette, 44340 Bouguenais(3,091 €)

Rue Edith Piaf, 44340 Bouguenais(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.