22 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1033 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1033 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 3.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
