32 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1152 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1152 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 95 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
