7 bis Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Pasteur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 547 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1013 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1013 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 252 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pasteur
Les 0 ventes au 7 bis Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 bis Rue Pasteur se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pasteur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pasteur se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 10.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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