3 Rue Philéas Fogg, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philéas Fogg, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Philéas Fogg, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 506 mètres
Ventes au 3 Rue Philéas Fogg
Une vente a été recensée au 3 Rue Philéas Fogg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philéas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philéas Fogg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philéas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philéas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philéas Fogg dans son marché local
Prix du 3 Rue Philéas Fogg par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Fogg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue Philéas Fogg se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philéas Fogg par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philéas Fogg se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
