8 Rue Philéas Fogg, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philéas Fogg, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Philéas Fogg, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philéas Fogg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philéas Fogg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philéas Fogg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philéas Fogg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philéas Fogg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philéas Fogg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philéas Fogg dans son marché local
Prix du 8 Rue Philéas Fogg par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Fogg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 Rue Philéas Fogg se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philéas Fogg par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philéas Fogg se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
