1 Rue Pierre Overney, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Overney, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Pierre Overney, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Overney
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Overney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Overney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Overney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Overney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Overney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Overney dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Overney par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Overney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Rue Pierre Overney se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Overney par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Overney se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
