12 Rue Pierre Overney, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Overney, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 823 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue Pierre Overney, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 308 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Overney
Les 0 ventes au 12 Rue Pierre Overney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Overney dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Overney par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Overney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Rue Pierre Overney se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Overney par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Overney se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -8.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Overney
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Overney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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