2 Rue Urbain Le Verrier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Urbain Le Verrier, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Urbain Le Verrier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
- 2414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 226 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 36 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Urbain Le Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Urbain Le Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Urbain Le Verrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Urbain Le Verrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Urbain Le Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Urbain Le Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Urbain Le Verrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Urbain Le Verrier par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Le Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue Urbain Le Verrier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Urbain Le Verrier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Urbain Le Verrier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
