3 Square Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°5 et du 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Square Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 143 mètres
Ventes au 3 Square Benoit Frachon
Une vente a été recensée au 3 Square Benoit Frachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Benoit Frachon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 3 Square Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Square Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Square Benoit Frachon se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Benoit Frachon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Benoit Frachon se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 29.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
