4 Square Léon Blum, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Square Léon Blum, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Square Léon Blum par rapport à la voie
Sur Square Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 Square Léon Blum se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Léon Blum par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Léon Blum se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
