3 Triangle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Triangle de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 et de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Triangle de la Gagnerie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jeannette à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 313 mètres
Ventes au 3 Triangle de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 3 Triangle de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Triangle de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 3 Triangle de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Triangle de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Triangle de la Gagnerie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Triangle de la Gagnerie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Triangle de la Gagnerie se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
