3 Venelle Cassiopée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Venelle Cassiopée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 539 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle Cassiopée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Cassiopée dans son marché local
Prix du 3 Venelle Cassiopée par rapport à la voie
Sur Venelle Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 3 Venelle Cassiopée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Cassiopée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Cassiopée se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
