21 Impasse des Epinettes, 44130 Bouvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse des Epinettes, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouvron.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2176 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2175 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 21 Impasse des Epinettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Epinettes par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Epinettes se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Bouvron et -28.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 21 Impasse des Epinettes à Bouvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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