1 le Genigan, 44130 Bouvron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Genigan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 le Genigan, 44130 Bouvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouvron.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abbé Corbille à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Félix Leclerc à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Genigan
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Genigan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Genigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Genigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Genigan dans son marché local
Prix du 1 le Genigan par rapport à la voie
Sur le Genigan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 1 le Genigan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Genigan par rapport à Bouvron et à Loire-Atlantique
À Bouvron, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Genigan se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Bouvron et -7.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouvron a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
