4 Rue de Bel Air, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 642 € à 3 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brains.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 249 mètres

Ventes au 4 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 4 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Brains et -17.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.