6 Rue de Bel Air, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 6 Rue de Bel Air, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 261 mètres
Ventes au 6 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 6 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 6 Rue de Bel Air se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bel Air par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bel Air se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Brains et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
