29 Rue des Prés, 44830 Brains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 29 Rue des Prés, 44830 Brains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 29 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 29 Rue des Prés se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Prés par rapport à Brains et à Loire-Atlantique
À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Prés se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Brains et 33.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
