32 Rue des Prés, 44830 Brains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €
de 2 410 € à 3 687 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 Rue des Prés, 44830 Brains, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du 34 et de 0.32 % à celui du 31.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue des Prés, 44830 Brains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Brains.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 537 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jules Verne à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Prés(3 165€)
31 Rue des Prés(3 166€)
29 Rue des Prés(3 162€)
27 Rue des Prés(3 028€)
36 Rue des Prés(3 156€)
33 Rue des Prés(3 165€)

Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Brains et à Loire-Atlantique

À Brains, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Brains et 2.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brains baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 172 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus