9 Allée Christine de Pisan, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Christine de Pisan, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Christine de Pisan, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 736 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1334 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Christine de Pisan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Christine de Pisan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Christine de Pisan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Christine de Pisan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Christine de Pisan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Christine de Pisan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Christine de Pisan dans son marché local
Prix du 9 Allée Christine de Pisan par rapport à la voie
Sur Allée Christine de Pisan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 9 Allée Christine de Pisan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Christine de Pisan par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Christine de Pisan se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 15.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Christine de Pisan à Carquefou
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Christine de Pisan est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
