Rue François René De Chateaubriand, 44470 Carquefou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François René De Chateaubriand, 44470 Carquefou, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François René De Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue François René De Chateaubriand par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François René De Chateaubriand se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 10.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François René De Chateaubriand à Carquefou
Le loyer moyen estimé Rue François René De Chateaubriand est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Carquefou, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carquefou a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François René De Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue François René De Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François René De Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Carquefou à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Carquefou à 1410 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1936 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François René De Chateaubriand
Adresses Rue François René De Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François René De Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
