3 Allée du Tibre, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Tibre, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée du Tibre, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleuriaye-Souchais.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niagara à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Stalder à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Tibre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Tibre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Tibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Tibre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Tibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Tibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Tibre dans son marché local
Prix du 3 Allée du Tibre par rapport à la voie
Sur Allée du Tibre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Allée du Tibre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Tibre par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Tibre se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 44.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
