3 Allée Racine, 44470 Carquefou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Racine, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée Racine, 44470 Carquefou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mairie-Charbonneau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 155 mètres
Ventes au 3 Allée Racine
Une vente a été recensée au 3 Allée Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Racine dans son marché local
Prix du 3 Allée Racine par rapport à la voie
Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Allée Racine se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Racine par rapport à Carquefou et à Loire-Atlantique
À Carquefou, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Racine se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Carquefou et 32.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carquefou a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
